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拍卖公告
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2022年8月7日北仑区新碶辽河路588号(隆顺家园)一手房第二批竞价拍卖

来源:宁波亚德拍卖有限公司 发布时间:2022-07-27 [ 返回 ]

   宁波经济技术开发区大港开发有限公司定于2022年8月7日上午9时30分在北仑中营大酒店三楼牡丹厅举行一手房住宅竞价(拍卖)销售。

一、竞价(拍卖)销售标的:[竞价保证金10万元/套]

 位于北仑区新碶辽河路588号(隆顺家园)共18套(一手房)住宅(详见附后清单),建筑面积约58.2㎡~136.7㎡

起拍价:18564/㎡~22162元/㎡ 

竞买人必须具有竞价购房资格,如因其自身购房资格原因所产生的一切后果均由竞买人承担。

单套竞价销售标的的最终竞得者即为签订《商品房买卖合同》的买受人,一律不得更名。

二、标的看样:2022年8月4日至6日(8:30-17:00)

三、竞买注意事项:

买受人另需支付:1、物业专项维修资金:总楼层21层(含)以下幢的房屋按120元/㎡收取;总楼层22层(含)以上的幢的房屋按144元/㎡收取;2、小区物业费(总楼层17层,每平米收取1.5元/㎡;总楼层30层,每平方米收取1.6元/㎡),垃圾清运费(90㎡以下按2.8元/㎡收取,90㎡以上按3.2元/㎡收取),电梯电灯能耗费预收约200元/户,楼道消防玻璃预收50元。3、税费按国家规定由买卖双方各自承担。

四、按揭银行:

经银行审核后符合条件的竞买人可办理按揭贷款(首付比例不得少于成交价款的30%),如因竞买人自身原因无法办理按揭的,必须在约定时间内一次性付款。按揭银行联系方式:

建设银行(曹老师,电话13806632772);中国银行(沈老师,电话15957449740);工商银行(张老师,电话15824288788)。

五、标的咨询、报名地址:

北仑区新大路755号新锋商务楼三楼310室

六、竞买登记:

即日起接受咨询,有意者于2022年8月6下午4时之前带身份证等有效证件至北仑新大路755号新锋商务楼310室办理报名登记手续,同时将相应保证金缴纳至公司账户( 宁波经济技术开发区大港开发有限公司, 中国工商银行宁波市北仑分行,账号 3901 1800 0900 0002 141)。

七、咨询单位:宁波亚德拍卖有限公司

咨询电话:86860980  86864950 86860890  86886666 


过户税费:

本次竞价(拍卖)销售办理不动产权证所涉税费按国家规定由买卖双方各自承担。

买受人应承担的税费:

1、契税:①首套房90㎡以下1%,90㎡以上1.5%

②二套房90㎡以下1%,90㎡以上2%

③二套以上房3%

2、工本费:80元/本

3、印花税:0.05%

房屋交付时需交费用:

物业费:

总楼层17层,每平米收取1.5元/㎡;

总楼层30层,每平方米收取1.6元/㎡。

装修垃圾清运费及其他:

90㎡以下按2.8元/㎡收取,90㎡以上按3.2元/㎡收取。

电梯电灯能耗费预收约200元/户,楼道消防玻璃预收50元。

物业专项维修资金:

总楼层21层(含)以下幢的房屋120元/㎡收取;总楼层22层(含)以上的幢的房屋144元/㎡收取。

 

(以上收费标准仅供参考,具体以实际征收为准




所含拍卖会
现场拍
北仑区新碶辽河路588号(隆顺家园)一手房第二批竞价拍卖
于2022-08-07 09:30:00至
围观次数:350次    发布日期:2022-07-27
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