2022年12月2日宁波市海曙区段塘东路等30套房产拍卖公告

受委托，本公司定于2022年12月2日上午9时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/)举行拍卖会。

一、拍卖标的：

宁波市海曙区段塘东路等29套商业用房及大来街1套办公用房拍卖，分为30个标的，具体如下：【保证金10万元/套~30万元/套】

二、标的集中看样时间：2022年11月28日至30日（9:00至16:00）

    联系电话：15088803577  （可直接加微信咨询了解拍卖事项）

三、拍卖注意事项

1、符合条件的可提供银行按揭付款；

2、标的办理产权过户中所涉的税、费按国家规定由买卖双方各自承担。

四、拍卖方式

1、本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。

2、本次拍卖会加价幅度为10000元/次，其中部分标的带租赁拍卖，原承租人未报名参与拍卖视为放弃优先购买权。

3、本次拍卖采用二轮制竞价，标的按清单序号进行拍卖：第一轮竞价时间内如无人出价的拍卖师“暂停”该标的，转入第二轮进行再次竞价；第一轮竞价结束后，拍卖师将对“暂停”标的按序号进行第二轮拍卖，届时限时竞价时间为2分钟（无自由竞价时间），有意向的竞买人可在该时间内竞价，若有出价的，规则照旧，应价结束时点内无应价出现的，标的物流拍。

系统所记录的信息将是网上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

五、竞买登记

1、竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，一份保证金可报名多个标的，但仅能中拍一个标的。

2、拍卖保证金按公告约定金额应由竞买人银行账户直接转账或汇款至指定账户（户名：宁波市海曙区吴家股份经济合作社，账号：201000051849535，开户行：宁波市市区农村信用合作联社段塘信用社）。

3、多人联合竞拍一个标的，以网上报名竞买人为代表缴付拍卖保证金，并在线下办理委托拍卖手续。

4、上述报名、交保证金等手续必须于2022年12月1日下午4时前完成。

5、网上报名辅助工作:2022年11月28日至12月1日（上午9:00至下午4:00）在宁波市海曙区吴家股份经济合作社（宁波市海曙区段塘东路620号）辅助竞买人办理网上报名手续。

报名以及交保证金等手续若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。

六、按揭贷款

经银行审核 符合条件的竞买人可办理按揭贷款。

关于按揭贷款的事宜竞买人应在拍卖前向按揭银行咨询，本次按揭银行：宁波市市区农村信用合作联社段塘信用社，联系电话13906687969  87489970  谢

七、过户税费

本次拍卖办理过户所涉税费按国家规定由买卖双方各自承担。

买受人应承担的税费：3%契税，550元/工本费

仅供参考，以实际征收为准

八、联系方式

咨询电话：0574-86864950     86860890  

公司地址：宁波市北仑区新大路755号新锋商务楼三楼