受委托，本公司将于2021年10月27日10时起至2021年10月28日10时止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，搜索“亚德拍卖”）举行拍卖会，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的：

位于北仑区渭河路116号商业用房五年租赁权，租赁房产建筑面积约1528.81平方米。起拍价:700623元/年，保证金:100000元。

★ 本次租赁的房产租金第一年不递增，第二年起比上年环比递增5%，一年支付一次。

该标的现有承租人租赁，根据相关法律法规规定，原承租人在同等条件下有优先承租权。

二、竞租登记手续及保证金缴纳：

1、竞租人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。竞租人需在上述淘宝网阿里资产交易网络平台报名参拍并交纳拍卖保证金。竞价前竞租人的银行账户中应有足够的余额（保证金数额以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。竞租人在对竞价标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞得人）冻结的保证金将自动转入宁波亚德拍卖有限公司指定账户，保证金冲抵租金。竞价未成交的，竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、合格竞租人在竞价前须详细阅读此《网络拍卖竞租须知》。竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖方式：采用线上有保留价的增价拍卖方式。

四、标的展示时间：2021年10月25至26日（在标的物所在地看样，房屋外观自行看样不限时间。）

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延时5分钟。

六、咨询电话：86864950柯女士   86860980胡女士

七、公司地址：宁波市北仑区新大路755号新锋商务楼三楼

未尽事宜详见网络拍卖竞租须知、拍卖公司网站（http://www.nbyade.com/）以及微信公众号:宁波亚德拍卖有限公司。

宁波亚德拍卖有限公司

2021年10月19日