受余姚市泗门镇小路下村股份经济合作社（以下简称“委托人”）委托，本公司定于2024年3月12 日上午9时30分在余姚市公共资源交易中心（余姚市谭家岭东路2号[南雷大厦附楼]）四楼开标室一对余姚市泗门镇小路下菜市场整体一次性经营权租赁拍卖项目进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

项目编号：NC2024-06

项目名称：余姚市泗门镇小路下菜市场整体一次性经营权租赁拍卖

一、拍卖标的

注：原承租人承诺搬离时间：2024年3月31日前。

（一）该标的拍卖成交后，买受人向各场内摊位经营户的收费标准在原有基础上不得超过5%，为维护市场秩序与稳定农贸市场的摊位费及菜价，委托人享有对摊位费定价的管理权；为保障买受人的合理利润，在参加拍卖会之前，请竞买人预算成本，请审慎参与，理性出价。

（二）自交接之日起，菜市场由买受人经营管理，由此产生的各种风险及费用（如市场管理人员工资、税收、管理费等）由买受人自行承担，买受人对农贸市场的卫生、秩序、周围的停车管理派专人负责，其中所产生的费用由买受人自行承担，委托人、各店铺主及摊位主对买受人享有监督权。

（三）业态要求：只能开展农贸市场经营权承包范围内的经营事项，仅限店铺和摊位，农贸市场建筑物南、北两侧的临时摊位不在本次拍卖的范围中，店铺二楼不得转租及住人，并保证在租赁期间严格遵守国家和委托人有关标的物使用的规定。

（四）拍卖标的物以实物现状为准，委托双方不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人在拍卖前务必自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的风险。一旦报名参与竞买，即视为对拍卖标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

二、标的物咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

 三、竞买人的资格要求

（一）营业执照经营范围内有类似农贸（集贸）市场管理服务表述；

（二）具有独立承担民事责任能力的独立法人机构或其他经济组织。

 四、报名须知

（一）竞买人携带1.营业执照原件；2. 小路下市场经营管理方案壹份；3.非法定代表人本人到场的出具授权委托书，可参考附件一格式，（授权书写明授权范围，包括但不限于提交报名材料、报名登记材料的签署、竞买标的物的确认），同时授权代表出示身份证原件；4.拍卖保证金缴款单。于2024年3月11 日（上午：8时30分-11时30分，下午：13时30分-16时30分）到余姚市公共资源交易中心（余姚市谭家岭东路2号[南雷大厦附楼]）二楼C223窗口办理报名登记手续，逾期不予受理，未经登记不得参加本次交易活动。

（二）竞买人仔细阅读本交易标的的相关文件（拍卖须知获取详见附件），在认可相关文件内容并确认后，按标的公告要求按时、足额缴纳竞买保证金。

 五、竞买保证金缴纳事宜：竞买人在2024年3月11日16时00分前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账时间为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户名：宁波亚德拍卖有限公司

开户行：农业银行宁波塘湾支行

账号：39308001040002674，以银行到账为准。

用途栏备注：竞买人名称+保证金

六、拍卖规则：本次拍卖采用“现场拍卖”的方式，价高者得的原则，产生最终买受人。在规定报名时间内须有效报名2名及以上且必须到场拍卖，且至少1名有效出价，方可成交。本次标的物设有保留价，不达保留价不成交。保留价对外公开，保留价即为起拍价。

七、竞买流程：阅读公告、须知→实地看样→缴纳竞买保证金后报名→现场拍卖→竞买成功→办理成交手续→支付款项→签订经营权承包合同。

八、本次拍卖公告发布方式

（一）宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）

（二）宁波亚德拍卖有限公司网站

（三）中国商报网

（四）小路下村村务公开栏张贴告示

九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十、联系方式

联系人：姚先生、柯女士     

联系电话：62723501、86864950

联系地址：余姚市舜江名苑27幢旁活动中心二楼201-202室

      宁波亚德拍卖有限公司

                          2024年2月23日