受余姚市梨洲街道竹山村股份经济合作社委托，本公司定于2024年9月24日上午9:00—10:00（延时除外）在“宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）电子交易平台农村产权竞价系统”对余姚市梨洲街道竹山村谢家湾11号工业厂房租赁权进行公开竞价，现就相关事项公告如下： 

一、竞价标的：位于余姚市梨洲街道竹山村谢家湾11号工业厂房租赁权，出租面积：3792.59平方米，标的物有权证1408.62平方米，标的物无权证2383.97平方米，房屋权证尚未办理，土地证载用途为工业用地；业态要求：工业；租赁期限：五年，年租金起拍价：409600元/年；（五年租金起拍价：2048000元）；保证金：80000元。

注：现状：使用中。原承租人承诺搬离期限于2025年2月28日前，到期后由委托人收房将按现状交付给买受人。如原承租人拖延搬迁，则买受人（新承租人）租期顺延，由此可能会产生风险与法律责任，竞买人若急需用房的，务必谨慎竞买，委托人、拍卖人声明不做任何保证。

二、标的物咨询、看样及地址：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样（标的所在地）。

三、竞价人的资格要求及提交资料：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞价人须在2024年9月23日下午16时前自行通过电脑端登录“宁波市公共资源交易电子服务系统（余姚）电子交易平台农村产权竞价系统”进行网上注册报名。

2、竞价人在注册成功后，须仔细阅读本竞价标的相关交易文件（交易文件获取详见附件），按交易文件要求交纳竞价保证金。

3、竞价人报名成功与否，应根据系统引导完成交易报名的步骤，获取《电子确认单》截屏保存并打印。

五、竞价保证金交纳事宜：竞价保证金不得代交，竞价人应在竞价保证金交纳截止时间（2024年9月23日下午16时前，到账为准）前汇入《电子确认单》上的指定账户，汇款账户一人一账号，同一账号不可重复汇款，汇款时须将竞价保证金金额一次性交纳，否则系统不能识别竞价保证金已确认到账，竞价保证金交纳成功后系统将自动向竞价人发送竞价保证金到账确认短信。

六、竞价规则：本次竞价采用“网上竞价”的方式，价高者得的原则产生竞得人。

注：竞价人在完成注册报名并交纳竞价保证金之后，在竞价前登录系统确认是否已获得竞价资格,有显示竞价标的即已获得该标的竞价资格。

七、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）；

2.宁波市亚德拍卖有限公司网站；

3.《中国商报网》。

八、请各竞买人在拍卖前仔细了解网络拍卖方式，有疑问应及时向本公司咨询。

九、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

联系方式：

联系人：姚先生、柯女士     

联系电话：0574-62723501、86864950、15205847888

联系地址：浙江省余姚市舜江名苑西区27幢旁活动中心201-202室

宁波亚德拍卖有限公司

                                        2024年9月5日