受委托，本公司定于2026年5月26日上午9时30分在本公司拍卖厅举行拍卖会。

一、拍卖标的：（本次拍卖采用密封式拍卖）

位于宁波市北仑区新碶开发区中心广场1幢2层房产三年租赁权，租赁面积约989.62㎡。

起拍价：40.09万元/年  保证金：8万元

★ 严格执行《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》（建城【2016】36号）相关规定，可经营项目主要包括餐饮服务、零售服务、游览服务、游艺服务等，经营项目应按规定明码标价。不得设立私人会所，即改变公园内建（构）筑物等公共资源属性，设置高档餐馆、茶楼、休闲、健身、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所。不得利用“园中园”进行变相经营。不得出现法律法规禁止的其他情况情形。

★ 该标的现有承租人租赁，根据相关法律法规规定，原承租人在同等条件下有优先承租权。

    二、竞买人条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参加。

三、标的展示时间：2026年5月21日至22日

四、拍卖方式：密封式拍卖

五、报名登记手续：即日起接受咨询，有意者于2026年5月25日下午4时之前带身份证复印件等有效证件到本公司登记报名，同时缴纳保证金到本公司指定账户

六、咨询电话：0574-86960006   86860980

七、公司地址：宁波市北仑区新大路755号新锋商务楼三楼

宁波亚德拍卖有限公司

2026年5月12日